Pristatydama pirmąjį Europos įperkamo būsto planą, Europos Komisija atsižvelgia į vieną iš skubiausių Europos piliečių poreikių – galimybę įsigyti įperkamą, tvarų ir kokybišką būstą.
Per pastaruosius dešimt metų būsto kainos vidutiniškai padidėjo daugiau kaip 60 proc., o nuomos kainos – daugiau kaip 20 proc., todėl milijonams europiečių sunku rasti būstą, kurį jie galėtų įsigyti ar išsinuomoti. Būsto krizė, dėl kurios mažėja darbo jėgos judumas, galimybės gauti išsilavinimą ir kurti šeimą, kenkia tiek ES ekonomikos konkurencingumui, tiek socialinei sanglaudai.
Europos Komisija rems valstybes nares, regionus ir miestus, imdamasi veiksmų, kurie gali suteikti ES pridėtinės vertės. Šiame plane daugiausia dėmesio skiriama būsto pasiūlos didinimui, investicijų ir reformų skatinimui, trumpalaikės nuomos problemų sprendimui vietovėse, kuriose trūksta būsto, ir labiausiai paveiktų žmonių rėmimui.
Plane siūlomos našesnio ir novatoriškesnio statybos ir renovacijos sektoriaus priemonės, kuriomis bus sprendžiama būsto pasiūlos ir paklausos neatitikties problema įgyvendinant Europos būsto statybos strategiją. Dokumentų rinkinį taip pat sudaro komunikatas ir ES Tarybos rekomendacija dėl naujojo europinio bauhauzo (NEB). Kaip perėjimo prie švarios energijos, inovacijų ir bioekonomikos skatinimo veiksnys, NEB remia tvarius, įperkamus ir aukštos kokybės projektus, daugiausia apstatytoje aplinkoje. NEB akademija užtikrina perkvalifikavimą ir kvalifikacijos kėlimą statybos ekosistemoje, siekiant tvaraus ir žiedinio statybos sektoriaus, taip pat remia šio sektoriaus inovacijas ir mokslinius tyrimus.
Peržiūrėjus ES valstybės pagalbos taisykles valstybėms narėms bus lengviau teikti finansinę paramą įperkamam ir socialiniam būstui. Europos Komisija bendradarbiaus su nacionalinėmis, regioninėmis ir vietos valdžios institucijomis, kad supaprastintų būsto pasiūlą ribojančias taisykles ir procedūras, ypatingą dėmesį skirdama planavimui ir leidimų išdavimui. Nauja teisėkūros iniciatyva dėl trumpalaikės nuomos bus remiamos vietovės, kuriose trūksta būsto.
Europos Komisija iki šiol sutelkė dideles investicijas – 43 mlrd. EUR – į būstą ir toliau tai darys pagal kitą ilgalaikį ES biudžetą. Bendradarbiaudama su Europos investicijų banku, nacionaliniais ir regioniniais skatinamojo finansavimo bankais ir kitomis tarptautinėmis finansų įstaigomis, ji taip pat kuria naują europinę investavimo platformą.
Visapusiškai šalinant pagrindines krizės priežastis, šis planas bus ypač naudingas labiausiai paveiktiems asmenims: jaunimui, studentams, ypač svarbiems darbuotojams, mažas pajamas gaunančioms ir kitoms nepalankioje padėtyje esančioms grupėms. Europos Komisija sutelks naujas investicijas į studentų ir socialinį būstą ir padės valstybėms narėms įgyvendinti geresnius benamiams skirtus sprendimus, grindžiamus principu „svarbiausia – būstas“.
Tolesni veiksmai
Europos įperkamo būsto planas yra pirmas žingsnis, siekiant padėti valstybėms narėms užtikrinti įperkamesnius, tvaresnius ir kokybiškesnius būstus visoje Europoje. Dabar Europos Komisija daugiausia dėmesio skirs įgyvendinimui. Plano įgyvendinimą skatins naujas valstybių narių, miestų, regionų, ES institucijų, būsto paslaugų teikėjų ir asociacijų, socialinių partnerių, pramonės atstovų ir pilietinės visuomenės Europos būsto aljansas. Iki šios kadencijos pabaigos Europos Komisija pateiks pažangos ataskaitą. Taip pat labai svarbu išlaikyti politinį postūmį šiai krizei įveikti, todėl Europos Komisija paskelbė apie pirmąjį 2026 m. įvyksiantį ES aukščiausiojo lygio susitikimą būsto klausimais.
