
Nuotr. freepik.com
Kada privalomi kadastriniai matavimai jūsų sklypui ar statiniams?
Kadastriniai matavimai yra svarbi procedūra, užtikrinanti tikslų nekilnojamojo turto registravimą ir teisinį aiškumą. Jie padeda nustatyti žemės sklypų ar statinių ribas, jų parametrus ir techninius duomenis. Kada šie matavimai tampa privalomi?
Kada reikalingi kadastriniai matavimai?
Kadastriniai matavimai privalomi šiais atvejais:
- Kai sklype pastatomi nauji pastatai ar įrengiami inžineriniai statiniai.
- Kapitaliai suremontavus ar rekonstravus esamus statinius.
- Po žemės pertvarkymo darbų, tokių kaip tvenkinių kasimas ar kelių tiesimas.
- Planuojant parduoti, dovanoti ar kitaip perleisti turtą, jei anksčiau atlikti tik preliminarūs matavimai.
- Jei reikia tikslinti arba atnaujinti Nekilnojamojo turto registre esančią informaciją.
Šie atvejai užtikrina, kad matavimai bus atlikti tiksliai ir pagal teisės aktų reikalavimus.
Kaip atliekami kadastriniai matavimai?
Matavimo procesas apima kelių svarbių etapų seką. Pirmiausia nustatomos sklypo ribos ir jų posūkio taškų koordinatės. Tada išmatuojamos sklype esančių statinių fizinės ribos, jų plotas bei kiti techniniai parametrai. Surinkti duomenys naudojami sudarant kadastrinius planus, kurie pateikiami registracijai arba kitoms reikmėms.
Kokius dokumentus reikia pateikti?
Norint atlikti kadastrinius matavimus, savininkui reikia pateikti šiuos dokumentus:
- žemės sklypo schemą;
- sklype registruotų statinių dokumentus;
- asmens tapatybės dokumento kopiją.
Šie dokumentai užtikrina, kad matininkai galės atlikti darbus tiksliai ir pagal teisės reikalavimus.
Kadastrinių matavimų trukmė ir kainos
Kadastrinių matavimų trukmė priklauso nuo sklypo dydžio, vietovės ir darbų sudėtingumo. Didesniems sklypams procesas gali užtrukti ilgiau, o sudėtinga vietovė gali dar labiau padidinti darbų apimtį. Kaina priklauso nuo kelių pagrindinių veiksnių: sklypo dydžio, statinių skaičiaus, vietovės prieinamumo ir kitų sąlygų.
Paslaugos teikėjo pasirinkimą reikėtų pagrįsti ne tik kaina, bet ir įmonės patirtimi bei rekomendacijomis. Kokybiškai atlikti matavimai padės išvengti galimų problemų ateityje.
Kodėl svarbu atlikti kadastrinius matavimus?
Kadastriniai matavimai suteikia tikslumą ir teisinį aiškumą. Jie leidžia užtikrinti, kad turtas bus tinkamai įregistruotas, atitiks teisės aktus ir išvengsite ginčų dėl ribų. Tai ypač svarbu planuojant turto pardavimą ar kitus teisėtus veiksmus. Atlikti matavimai padeda nustatyti turto vertę bei fizinę būklę, todėl tai yra neatsiejama nekilnojamojo turto valdymo dalis.

Pamatykite naujienas pirmi!
Sekite naujienas mūsų "Facebook" paskyroje!