1. Home
  2. Nekilnojamas turtas

Žyma: Nekilnojamas turtas

SEB banko tyrimas: svarbiausias kriterijus renkantis naują būstą – jau nebe vieta mieste

SEB banko tyrimas: svarbiausias kriterijus renkantis naują būstą – jau nebe vieta mieste

4 iš 10 Lietuvos gyventojų per artimiausius trejus metus pageidautų arba planuoja keisti dabartinį būstą. SEB banko iniciatyva atliktas tyrimas atskleidžia, kad renkantis naują būstą gyventojams svarbiausi trys kriterijai: būsto energinis efektyvumas, kurį įvardijo 66

Skaityti daugiau
Nekilnojamojo turto ekspertas: „Pandemijos metu žmonės puolė pirkti bet ką ir už bet kokius pinigus“

Nekilnojamojo turto ekspertas: „Pandemijos metu žmonės puolė pirkti bet ką ir už bet kokius pinigus“

Praėjusiais metais nekilnojamojo turto rinkoje stebėjome žymius pokyčius: žaibišku greičiu kylančios kainos, smarkiai išaugusi butų paklausa ir rekordiniai būstų pardavimai. Prognozuojama, kad šiemet pasaulinėje rinkoje pardavimai nebus tokie dideli kaip 2021 metais, bet vis tiek

Skaityti daugiau
Ekspertų nuomonė: ar lengvatos leis Lietuvos NT pirkėjams įsikurti svajonių būste

Ekspertų nuomonė: ar lengvatos leis Lietuvos NT pirkėjams įsikurti svajonių būste

Nepaisant infliacijos, sumažėjusios naujai statomo būsto pasiūlos ir kainų pokyčio, Lietuvos gyventojų poreikis įsikurti nuosavame būste auga ir šiemet. Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai pastebi, kad pirmąjį būstą įsigyjančioms šeimos valstybė suteikia vis didesnę paramą. Socialinės

Skaityti daugiau
„Swedbank“: lietuviai vis dažniau renkasi individualius namus

„Swedbank“: lietuviai vis dažniau renkasi individualius namus

Praėjusiais metais „Swedbank“ išduotų būsto paskolų suma, palyginti su 2020 m., padidėjo 23 proc. iki 711 mln. eurų, ir pranoko ikipandeminių 2019-ųjų rezultatus. Būsto finansavimo ekspertai išskiria dvi pastaraisiais metais išryškėjusias tendencijas – tai išaugusios

Skaityti daugiau
NT brokerė įspėja: nepasirašinėkite sutarčių ir nemokėkite avanso, jei nesate tikrai dėl būsto pardavėjų tapatybės (vilniečių istorija)

NT brokerė įspėja: nepasirašinėkite sutarčių ir nemokėkite avanso, jei nesate tikrai dėl būsto pardavėjų tapatybės (vilniečių istorija)

Paskutiniu metu vis kalbant apie įkaitusią NT rinką, netyla kalbos ir apie galimus sukčiavimo atvejus. Kuomet būstų pasiūla maža, o norinčiųjų pirkti daug, atsiranda ir neteisėtai pasipelnyti bandančių žmonių, tad NT brokerė Ernesta Lunskytė, susidūrusi

Skaityti daugiau
Banko eksperto patarimai perkantiems dar statomą būstą

Banko eksperto patarimai perkantiems dar statomą būstą

Pastaruoju metu lietuviai dažniau skolinasi dar tik statomam būstui įsigyti, rodo „Luminor“ banko duomenys. Šią tendenciją lėmė aktyvi gyvenamojo nekilnojamojo turto rinka – naujai pastatyti butai išgraibstomi žaibišku greičiu, todėl vis daugiau gyventojų juos perka

Skaityti daugiau
Vilniuje naujų būstų pasiūla toliau menko, o Kaune vyko rekordiniai pardavimai

Vilniuje naujų būstų pasiūla toliau menko, o Kaune vyko rekordiniai pardavimai

2021 m. gruodį Vilniaus mieste susitarta dėl 481 būsto įsigijimo (496 nauji susitarimai, 15 susitarimų nutraukimų). Tai kiek geresnis rezultatas nei lapkritį (atitinkamai: 451, 466,15), tačiau skaičiai yra ketvirčiu mažesni nei prieš metus (672, 675,

Skaityti daugiau
„Swedbank“: būstą šiuo metu norėtų pakeisti 2 iš 5 šalies gyventojų

„Swedbank“: būstą šiuo metu norėtų pakeisti 2 iš 5 šalies gyventojų

Savo būstą šiuo metu norėtų pakeisti 42 proc. šalies gyventojų, rodo „Swedbank“ užsakymu atliktas gyventojų tyrimas. Konkrečių planų tai įgyvendinti per ateinančius trejus metus turi 15 proc. gyventojų. Tarp dažniausiai nurodomų būsto keitimo priežasčių –

Skaityti daugiau
Lietuva – tarp pirmaujančių Europos Sąjungoje pagal augančias būsto nuomos kainas

Lietuva – tarp pirmaujančių Europos Sąjungoje pagal augančias būsto nuomos kainas

Per pastarąjį dešimtmetį, nuo 2010 metų pradžios iki 2021 metų antrojo ketvirčio, Lietuvoje nekilnojamojo turto (NT) nuomos kainos augo kone sparčiausiai tarp Europos Sąjungos (ES) šalių. Investuotojams tai – ženklas, kad investavimas į NT nuomos

Skaityti daugiau
Šiaulių bankas per metus būsto paskolų portfelį padidino pusantro karto

Šiaulių bankas per metus būsto paskolų portfelį padidino pusantro karto

Šių metų trečiąjį ketvirtį Šiaulių banko būsto paskolų portfelis siekė 414,5 mln. eurų ir buvo 55 proc. didesnis nei pernai tuo pačiu metu. Bankas kitąmet prognozuoja būsto paskolų rinkos augimą, tačiau tikėtina, kad dėl didėjančio

Skaityti daugiau
Nuotolinė konsultacija dėl būsto pirkimo: kaip pasiruošti ir ko klausti?

Nuotolinė konsultacija dėl būsto pirkimo: kaip pasiruošti ir ko klausti?

Skaitmeninės finansų įstaigų paslaugos ir nuotolinės konsultacijos tapo visiškai įprastos gyventojams – vis daugiau jų net ir būsto paskolos reikalus linksta tvarkyti per nuotolį. Būsto įsigijimas – vienas iš itin svarbių gyvenimo sprendimų, todėl ekspertai

Skaityti daugiau
Butų kainų augimas Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje spalį vėl įsibėgėjo

Butų kainų augimas Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje spalį vėl įsibėgėjo

„1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis Vilniuje per 10 šių metų mėnesių padidėjo 18,1 proc. (265 eurų/ kv. m) iki 1734 eurų/ kv. m. Kaune vidutinis butų kainų

Skaityti daugiau
Aktualu NT savininkams: kaip sužinoti savo NT mokestinę vertę

Aktualu NT savininkams: kaip sužinoti savo NT mokestinę vertę

Baigiantis metams nekilnojamojo turto (NT) savininkai tradiciškai turi deklaruoti ir sumokėti mokesčius už jiems priklausančią žemę ir statinius. Konkreti mokėtina suma priklauso nuo Registrų centro kasmet atliekamo masinio visos šalies NT vertinimo, kurio metu apskaičiuojamos

Skaityti daugiau
Didmiesčių naujų būstų rinka stabilizavosi, kainų augimas sulėtėjo

Didmiesčių naujų būstų rinka stabilizavosi, kainų augimas sulėtėjo

Spalio mėnesį Vilniuje parduoti 452 būstai (478 nauji susitarimai, 26 atšaukimai). Tai – 8 proc. daugiau nei prieš mėnesį (419 pardavimų, 447 nauji susitarimai, 28 atšaukimų) bei 30 proc. mažiau nei praėjusiais metais tuo pačiu

Skaityti daugiau
Iš kur gauti pinigų šešių butų remontui?

Iš kur gauti pinigų šešių butų remontui?

Nekilnojamojo turto draudimas jau yra tapęs gana įprastu mūsų visuomenėje. Prie to stipriai prisidėjo bankai, reikalaudami, jog su būsto paskola perkamas būstas būtų apdraustas nekilnojamojo turto draudimu. Ar tikrai reikia drausti būstą? Ar turimas draudimo

Skaityti daugiau
Registrų centras: per 5 metus sostinėje butai pabrango beveik pusantro karto

Registrų centras: per 5 metus sostinėje butai pabrango beveik pusantro karto

Labiausiai butai brango Naujamiestyje, Senamiestyje, Šnipiškėse ir Žirmūnuose  Per pastaruosius penkerius metus Vilniaus mieste augo ne tik pastatytų ir parduotų butų skaičius, tačiau ir jų kainos. Butai sostinėje tapo patrauklia investicija, vis daugiau žmonių ieškojo

Skaityti daugiau
Vaizdas pro langą ir infrastruktūra – šie aspektai gali nulemti būsto įsigijimą

Vaizdas pro langą ir infrastruktūra – šie aspektai gali nulemti būsto įsigijimą

Naujų būstų paklausai pasiekus piką vis daugiau gyventojų butus įsigyja dar brėžinių stadijoje, todėl dažnai atrodo, jog perkama skubant ir nesidomint pirkiniu. Statytojai sutinka, jog tokių atvejų pasitaiko, bet dauguma pirkėjų visgi nenori katės maiše

Skaityti daugiau
„Swedbank“: lietuviai būstui skolinasi mažesnes sumas nei latviai ir estai, įsigyja daugiau namų

„Swedbank“: lietuviai būstui skolinasi mažesnes sumas nei latviai ir estai, įsigyja daugiau namų

Pirmasis šių metų pusmetis išsiskyrė dideliu nekilnojamo turto rinkos aktyvumu visose Baltijos šalyse ir išryškino kelis skirtumus tarp gyventojų būsto pasirinkimo. „Swedbank“ duomenimis, lietuviai dažniausiai iš Baltijos šalių gyventojų yra linkę įsigyti arba statyti individualius

Skaityti daugiau
Kaune būsto rinkos balansas tapo palankus pirkėjams, Vilniuje ir Klaipėdoje išlieka „pardavėjo rinka“

Kaune būsto rinkos balansas tapo palankus pirkėjams, Vilniuje ir Klaipėdoje išlieka „pardavėjo rinka“

Antrasis 2021 metų pusmetis Vilniaus pirminėje rinkoje prasidėjo aktyviai. 2021 m. liepos mėn. sostinėje susitarta dėl 565 naujų būstų pardavimo, įskaitant butus, apartamentus, loftus ir kotedžus (į stebėjimus neįtraukiami pavieniui statomi individualūs ir dvibučiai gyvenamieji

Skaityti daugiau
Būsto pirkėjų elgsenos tyrimas: ar žmonės būstą perka mažiau pasiruošę?

Būsto pirkėjų elgsenos tyrimas: ar žmonės būstą perka mažiau pasiruošę?

Konkrečiai prognozuoti, kaip pandemija pakeis būsto rinką Lietuvoje ir jos klientų bei dalyvių lūkesčius bei elgseną, kol kas dar per anksti: nepraėjo ir pats koronaviruso pavojus, o rinkos aktyvumo svarstyklės, kaip matėme, per metus gali

Skaityti daugiau
Ar būsto rinkoje pirkėjai žvalgosi pro rožinius akinius?

Ar būsto rinkoje pirkėjai žvalgosi pro rožinius akinius?

„Swedbank“ vyriausiasis ekonomistas dr. Nerijus Mačiulis Stebint Lietuvos būsto sandorių skaičius ir kainų statistiką, mušančią vis naujus rekordus, būtų sudėtinga įtarti, kad šalį sukrėtė pandemija, o ekonomika patyrė nuosmukį. Daug kam gali kilti klausimas –

Skaityti daugiau
Karantino iššūkiams spręsti – nemokamas NT nuomos įrankis

Karantino iššūkiams spręsti – nemokamas NT nuomos įrankis

Lietuvoje išliekant judėjimo ir kontaktinio bendravimo ribojimams, lietuvių startuolis „Properenty.lt“ smulkiems nekilnojamojo turto nuomotojams pradeda teikti nemokamą „Properenty Light“ paslaugą, kuri pagelbės ne tik išmaniau valdyti ilgalaikės NT nuomos procesus, bet ir nemažinti verslo apimčių

Skaityti daugiau
Per antrą karantiną būsto kainų lūkesčiai nemažėja

Per antrą karantiną būsto kainų lūkesčiai nemažėja

SEB banko ekonomistas Tadas Povilauskas Lūkesčiai dėl būsto kainų Lietuvoje gruodžio pradžioje, kai dar nebuvo sugriežtinti antrojo karantino ribojimai, buvo istoriškai dideli. Vilniaus regione gyventojų, teigusių, kad gyvenamojo nekilnojamojo turto kaina didės per ateinančius dvylika

Skaityti daugiau
„Swedbank“: būsto įperkamumas vėl auga, karantino poveikis bus trumpalaikis

„Swedbank“: būsto įperkamumas vėl auga, karantino poveikis bus trumpalaikis

Stabilios būsto kainos, žemos palūkanos ir sparčiau augusios pajamos trečiąjį šių metų ketvirtį lėmė reikšmingą būsto įperkamumo didėjimą. „Swedbank“ ekonomistai prognozuoja, kad dėl besitęsiančios pandemijos paskelbtas antrasis karantinas aktyvumą šalies būsto rinkoje trumpam prigesins, tačiau

Skaityti daugiau
Geriausiu visų laikų NT projektu pretenduoja tapti ir Ilzenbergo dvaras

Geriausiu visų laikų NT projektu pretenduoja tapti ir Ilzenbergo dvaras

Jau netrukus bus išrinkti geriausi nekilnojamojo turto projektai per trylika pastarųjų metų, kai buvo pradėtas organizuoti konkursas „Už darnią plėtrą“. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) ir Darnios plėtros akademijos rengiamame konkurse dalyvauja ir jau

Skaityti daugiau
Pirmosios karantino savaitės NT rinkoje – kokios nuotaikos?

Pirmosios karantino savaitės NT rinkoje – kokios nuotaikos?

Nekilnojamojo turto eksperto Manto Mikočiūno teigimu, įpusėjus antrajai karantino savaitei apie tolimas rinkos prognozes kalbėti dar per anksti, tačiau matuoti pirkėjų ir pardavėjų elgsenos pulsą – būtina. Pasak jo, nors rinka pradžioje stabtelėjo, abi pusės

Skaityti daugiau